Curso Monográfico sobre Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
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Detalles del Curso Monográfico sobre Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Introducción
Objetivos
Pretendemos que los asistentes al curso adquieran la formación teórica y práctica sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.
- Valencia: 9 de noviembre de 2009. Lunes, de 19 a 22 h. Fin: Enero 2010
ABIERTO EL PLAZO DE MATRÍCULA
Objetivos
Pretendemos que los asistentes al curso adquieran la formación teórica y práctica sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.
- Conceptos generales:
- Los bienes inmuebles.
- La teoría del valor.
- La tasación inmobiliaria.
- Normativa aplicable.
- El Suelo. Regulación urbanística:
- El derecho de propiedad y suelo.
- Las clasificaciones del suelo.
- El planeamiento urbanístico.
- El catastro.
- El registro de la propiedad.
- El proceso de valoración:
- Métodos de valoración:
- El método de comparación.
- El método de capitalización de rentas.
- El método de coste de reposición.
- El método del valor residual.
- La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
- Valoraciones reguladas:
- El valor catastral.
- El valor de expropiación.
- Valores fiscales de inmuebles.
- Los procedimientos de valoración colectiva.
- El informe de valoración:
- Modelos de informe.
- Identificaciones.
- Descripción económica y jurídica del inmueble.
- Análisis del mercado.
- Datos y calculo de los valores técnicos.
- El valor de la tasación.
- Documentación anexa al informe.
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